Consulado Geral de Portugal em Lyon

Ministério dos Negócios Estrangeiros

Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana (IFRRU 2020)

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No âmbito do apoio junto das comunidades portuguesas residentes no estrangeiro, informa-se que através do instrumento financeiro IFRRU (Instrumento Financeiro para a Reabilitação e Revitalização Urbana) da Secretaria de Estado da Habitação do Governo Português, são concedidos empréstimos para apoiar a reabilitação integral de edifícios com idade igual ou superior a 30 anos, ou que estejam em mau estado de conservação, situados em Áreas de Reabilitação Urbana (ARU) de todos os centros urbanos em Portugal.

Atarvés deste instrumento financeiro são concedidos empréstimos financeiros com melhores condições do que as oferecidas pelo mercado, com maturidades até 20 anos, períodos de carência que acompanham a realização do investimento (mais 6 meeses) até um máximo de 4 anos, e taxas de juro muito abaixo (cerca de metade) das praticadas no mercado, com metade do valor do empréstimo é concedido com recursos públicos, com custo próximo do zero. Os empréstimos estão disponíveis aos balcões de bancos selecionados por concurso público e os imóveis a reabilitar poderão destinar-se a qualquer uso, designadamente atividade económicas ou habitação (própria, para venda, para arrendamneto, segunda habitação, etc.)

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O período de apresentação de candidaturas é em contínuo e o processo, simples, consiste em reunir  parceer do Município, o certificado energético do imóvel e fazer o pedido de financiamento junto d um dos bancos selecionados.

Para atestar a localização e idade do imóvel, bem como indicar os benefícios fiscais que podem estar associados ao investimento, cada Município tem um ponto focal específico para o IFRRU 2020 que emite paracer e acompanha ainda o processo de liceenciamento urbanístico no sentido de o agilizar.  

Neste contexto, convidamos todos a consultar a síntese informativa sobre o IFRRU 2020 bem como informações mais detalhadas sobre o programa e os processo de candidatura, assim como o Guia do Beneficiário, disponíveis no Portal da Habitação https://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/reabilitacao/ifrru/

https://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/reabilitacao/ifrru/

 

 

  

 

 

 

   

 
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